NL Zuid-Holland Leiderdorp Spiegheldreef 47

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Spiegheldreef

Omschrijving

In groene woonwijk de Binnenhof gelegen royale hoekwoning met garage (6.00x3.00m), carport en blokhut. De woning is gelegen op 255m2 eigen grond en heeft een voor-, zij en achtertuin met vijverpartij en sproeiinstallatie. Dus altijd zon of schaduw! Op loopafstand gelegen van recreatie- en sportpark de Bloemerd. Leiderdorp ligt aan de rand van het Groene Hart. Het centrum van Leiden ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. <br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>Entree (met robuuste nieuwe voordeur); toilet. Woonkamer (9.00x6.00/4.00m) met houten vloer, trapkast en schuifpui naar de fraaie tuin; In de uitbouw bevindt zich de (rood/zwart) keuken met alle apparatuur. De tuin is eveneens te bereiken via de (nieuwe) keukendeur. <br/><br/>1e Verdieping:<br/><br/>3 slaapkamers (6.00x3.20m - 3.70x2.60m en 3.30x3.00m), vergrote badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.<br/><br/>2e Verdieping:<br/><br/>Werk/slaapkamer (5.20x3.50m) met dakkapel aan de achterzijde, pantry en inloopkast (thans doka).<br/>Voorzolder met heel erg veel bergruimte, veluxraam en opstelling CV-ketel<br/><br/>Bijzonderheden:<br/><br/>Bouwjaar: 1973.<br/>Grondoppervlakte: 255m2.<br/>Woonoppervlakte: 153m2 (excl. garage).<br/>Inhoud: ca. 460m3.<br/>Elektra: 10 groepen + krachtstroom + 3x aardlekschakelaar.<br/>De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk v.v. dubbel glas.<br/><br/>In de afgelopen jaren zijn o.a. de onderstaande verbeteringen/werkzaamheden verricht in de woning:<br/><br/>Buitenschilderwerk 2009.<br/>Het riool is vernieuwd.<br/>Goten vervangen.<br/>Keukendak; dak entree en dak dakkapel vernieuwd.<br/>Cv-ketel (Remeha) 2005 + diverse radiatoren vernieuwd.<br/><br/>De woning is v.v. een alarminstallatie en van een traplift (beiden zijn bespreekbaar).<br/><br/>Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.<br/>Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Type

Herenhuis, hoekwoning

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0547100000295633

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores